1. 項目背景
1.1 江西某某投資發展
1.1.1 公司背景
江西某某投資發展有限公司，是為適應合資鐵路建設新模式、推進集團多元發展戰略，由江西省地方鐵路建設集團公司（江西省鐵路建設辦公室）注冊2,000萬元投資設立的全資子公司。
公司的設立遵循“立足鐵路業務，拓展關聯業務，開展多種經營”的指導方針，按照現代企業制度，規范運作，自主經營，自負盈虧。
公司依照《公司法》建立法人治理結構，依法設立董事會、監事會和經營管理層。公司內設綜合辦公室、財務審計部、投資發展部、產業發展部、貿易業務部、資本經營部、法律事務部七個部門。
1.1.2 主營業務
1.2 區位特點
新余位于江西中部，地處南昌、長沙兩座省會城市之間，1960年設市，1963年撤市，1983年復市，現轄“一縣四區”：分宜縣、渝水區、仙女湖風景名勝區、新余經濟開發區和仰天崗管委會，總面積3,178平方公里，人口112萬。
該項目主要建設在江西省新余市洋坊站附近，占地1,500畝，是以鐵路運輸為主要特征的綜合性物流園區。
洋坊站是為新余鋼鐵廠、新余發電廠以及泰利礦產、良山鋼管、新余特鋼、莆田特鋼、盛鼎金屬制品等重點企業服務的工業站，通過在新余站下行端引出聯絡線（二通道）與路網相連。
2. 咨詢委托
受江西某某投資發展有限公司委托，由上海
盛大金石投資咨詢有限公司為其進行新余鐵路物流園區
投資規劃咨詢，作為該項目在定位規劃、投資建設、立項申報與經營管理等方面的依據和參考。
