靖江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及泰州市其他幾個(gè)江蘇省批準(zhǔn)的省級技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是江蘇沿江地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的較快的地區(qū)之一。近年來GDP、出口創(chuàng)匯額、利稅總額等各項(xiàng)指標(biāo)均以高速度持續(xù)增長。
　　 靖江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及泰州市其他開發(fā)區(qū)強(qiáng)勁的技、工、貿(mào)的發(fā)展，特別是對外貿(mào)易的高速發(fā)展，產(chǎn)生了對物流業(yè)務(wù)在數(shù)量上的急速增長。同時(shí)，各園區(qū)內(nèi)以高新技術(shù)為主的生產(chǎn)制造業(yè)，原材料成本高、生產(chǎn)方式先進(jìn)、產(chǎn)品附加值高，從而對原材料國際采購及產(chǎn)成品的倉儲、生產(chǎn)物流、成品全球范圍內(nèi)分撥配送等方面也提出更高的要求，物流速度要求加快，可靠性要求高，對客戶的響應(yīng)速度要求大幅度提高，總之，這些高新技術(shù)制造企業(yè)對物流在質(zhì)量上也提出了更高的要求。
　　 目前開發(fā)區(qū)的物流設(shè)備、設(shè)施相對落后，服務(wù)水平不高，物流服務(wù)匱乏。為了完善靖江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的功能，進(jìn)一步改善靖江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境，為區(qū)內(nèi)企業(yè)國際化運(yùn)作節(jié)省物流成本，提高他們的國際競爭能力，大某某物流有限公司計(jì)劃在靖江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港工業(yè)園內(nèi)建設(shè)物流中心。
　　 受大某某物流有限公司委托，由上海盛大金石投資咨詢有限公司為其進(jìn)行靖江物流中心可行性研究報(bào)告編制，作為項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理等方面的依據(jù)和參考。
   （1）對物流中心的物流發(fā)展環(huán)境及市場進(jìn)行調(diào)研，在進(jìn)行市場細(xì)分后確認(rèn)目標(biāo)市場及潛在客戶，并預(yù)測出未來的市場需求。
   （2）提出物流中心具體可行的運(yùn)營模式，其中包括盈利模式及業(yè)務(wù)范圍。
   （3）確定物流中心的項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)周期及分期建設(shè)方案，并做出系統(tǒng)的財(cái)務(wù)分析。