1. 項目背景
　　 1.1 某某醫療
　　 某某（上海）醫療器械有限公司（以下簡稱：某某醫療）是一家從事醫療用品、衛生材料的集產品研發與設計、生產制造和營銷為一體的專業化企業。
公司注冊資本3,000萬元人民幣。具備年產量7,400萬套的能力，產值可達3.35億元。
　　 作為一家新成立的公司，它擁有雄厚的資金基礎、先進的技術、成熟的銷售渠道、及擁有具有市場競爭力的產品。
　　 公司目前已成功將獨特的熱元素及冷元素與中藥藥劑嫁接從而研制出“某某”獨特的熱敷系列產品及冷敷系列產品，廣泛運用于各類鎮痛、醫療保健、退燒及美容護膚品等方面。
　　 公司定位于具有可持續發展能力的高科技醫療器械公司，從長遠產品發展戰略看，某某公司將跨入醫藥品行業，利用前期技術的積累，將掌握的技術用于醫藥品行業，致力于發展成為一家一流的外用制劑的醫藥品及醫療器械的企業。
　　 1.2 緩釋和控釋技術（略）
　　 1.3 醫療用品及衛生材料生產基地建設項目
　　 項目擬選廠址位于上海金山工業區，地塊四址范圍是：東至金爭路，南至建設用地，西至金流路、北至攬工路。
　　 項目總用地面積55,622.2平方米，其中，建設用地51,114平方米。
　　 項目共包括16棟建筑物，為廠房、倉庫、檢測中心、辦公樓、門衛及配套用房、變電站等。
　　 項目總建筑面積59,538平方米、總占地面積20,597平方米；其中，廠房建筑面積52,743平方米，配套辦公建筑面積6,492平方米,輔助設施建筑面積303平方米。
　　 項目容積率1.16，建筑密度40.3%，綠地率20.0%，集中綠地率5.1%。
　　 1.4 咨詢委托
　　 醫療用品及衛生材料生產基地建設項目，目前正處于建設前期，受某某（上海）醫療器械有限公司委托，由上海盛大金石投資咨詢有限公司為其進行生產基地建設項目可行性研究報告的編制，作為該項目在定位規劃、投資建設、立項申報與經營管理以及融資等方面的依據和參考。