上海某某置業(yè)有限公司南橋新城13-04地塊樹園新苑三期
建設(shè)項(xiàng)目,規(guī)劃總建筑面積為34,340.00平方米。項(xiàng)目需要
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經(jīng)估算,本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為人民幣5.76億元,其中,土地費(fèi)用(含稅)10,175.37萬元,前期費(fèi)用1,000.00萬元,建安費(fèi)用26,790.77萬元,配套費(fèi)用5,518.00萬元,三項(xiàng)費(fèi)用5,050.00萬元, 其他及不可預(yù)見費(fèi)用9,049.23萬元,最終以實(shí)際投資為準(zhǔn)。
項(xiàng)目啟動(dòng)后,從2016年開始,產(chǎn)生現(xiàn)金流入,截止2018年項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量達(dá)到3,588.36萬元,靜態(tài)回收期為4.34年,內(nèi)部收益率為2.69%。