項目位于奉賢區海灣鎮，基地東至規劃星珠路，西至規劃西環路，南至規劃星海路，北至規劃西環路。
本項目屬于商業酒店辦公項目，分為商業、酒店和服務業大樓，地塊總用地面積為51,544.2平方米，總建筑面積116,883.0平方米，其中，地上總建筑面積為86,916.0平方米、地下總建筑面積為29,967.0平方米、總計容建筑面積為77,316.0平方米。酒店單體14層，1層為商業；服務業大樓為兩棟，西側為17+1層，東側為18層；南側為3層石庫門風格多層商業。項目綜合容積率為1.5，建筑密度為34.6%，綠地為15%。
項目需要
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市場調查和
行業研究、節能評價、項目投資估算、財務效益分析、
可行性研究及投資風險防范等方面的專業服務。
根據國家和上海市有關建筑合理用能的標準，結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件，經綜合計算，年用能規模為電力978.69萬千瓦時、水33.57萬立方米、天然氣34.15萬立方米，節能效果理想。各種能源折標準煤系數，電力按3（噸標準煤/萬千瓦時）折標系數，新水按0.857（噸標準煤/萬立方米）折標系數，天然氣按12.14（噸標準煤/萬立方米）折標系數，項目折算年綜合能耗為3,379.39噸標準煤。
本項目整體達到國家和上海市規定的節能要求。
