項(xiàng)目地塊位于上海市奉賢區(qū)南側(cè)邊緣，隸屬奉賢區(qū)柘林板塊，東接海灣鎮(zhèn)、青村鎮(zhèn)，卓鄰杭州灣，西與金匯交界，北與南橋及莊行相連。
　　本項(xiàng)目屬于商辦住宅綜合項(xiàng)目，用地面積55,380.50平方米，總建筑面積為162,863.15平方米，地上計(jì)容建筑面積99,684.90平方米，主要業(yè)態(tài)包括住宅、辦公、商業(yè)等功能。地上不計(jì)容建筑面積為14,799.25平方米，主要業(yè)態(tài)為住宅和相關(guān)配套。地下建筑面積48,379.00平方米，包括人防車(chē)庫(kù)面積、普通車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房以及住宅投影地下室。地面車(chē)位為159個(gè)，地下車(chē)位為930個(gè)。項(xiàng)目綜合容積率為1.80，綠地率為35%，覆蓋率為32.75%，總戶(hù)數(shù)為633戶(hù)。
　　項(xiàng)目需要咨詢(xún)公司提供市場(chǎng)調(diào)查、行業(yè)研究、節(jié)能評(píng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究、項(xiàng)目定位與規(guī)劃、投資測(cè)算、財(cái)務(wù)效益測(cè)算、可行性研究及風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
　　根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)建筑合理用能的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目種類(lèi)建筑的性質(zhì)、功能用途和使用條件，經(jīng)綜合計(jì)算，年用能規(guī)模為電力1,026.92萬(wàn)千瓦時(shí)、水37.84萬(wàn)立方米、天然氣43.17萬(wàn)立方米，節(jié)能效果理想。各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)，電力按3（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)千瓦時(shí)）折標(biāo)系數(shù)，新水按0.857（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)立方米）折標(biāo)系數(shù)，天然氣按12.14（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)立方米）折標(biāo)系數(shù)，項(xiàng)目折算年綜合能耗為3,637.27噸標(biāo)煤。
　　本項(xiàng)目整體達(dá)到國(guó)家和上海市規(guī)定的節(jié)能要求。