本項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)，主要內(nèi)容包含集團(tuán)辦公樓、研發(fā)中心、俱樂(lè)部、人才公寓、專家樓等的建設(shè)。項(xiàng)目建成后主要用于上海新天和實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以及其控股及關(guān)聯(lián)企業(yè)的辦公和研發(fā)，構(gòu)建以新天和為主體的總部經(jīng)濟(jì)管理模式，從而建成集經(jīng)營(yíng)管理、資本運(yùn)作、產(chǎn)品研發(fā)、員工培訓(xùn)等為一體、多功能、綜合性的某某集團(tuán)總部。
　　項(xiàng)目需要咨詢公司提供市場(chǎng)調(diào)查、行業(yè)研究、節(jié)能分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究、項(xiàng)目定位與規(guī)劃、投資測(cè)算、財(cái)務(wù)效益測(cè)算、可行性研究及風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　本項(xiàng)目主要建設(shè)一棟8層辦公樓、一棟6層人才公寓及2層裙樓（包括研發(fā)培訓(xùn)樓、俱樂(lè)部、專家樓）。項(xiàng)目總用地面積16,600.00平方米，總建筑面積22,081.04平方米，其中，辦公樓建筑面積8,160.00平方米，人才公寓建筑面積7,050.00平方米,裙房建筑面積6,871.04平方米；裙房部分包括研發(fā)培訓(xùn)樓4,100.04平方米，俱樂(lè)部1,650.8平方米，專家樓1,120.2平方米；項(xiàng)目容積率為1.33。
　　本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為人民幣14,996.16萬(wàn)元，其中，土地費(fèi)用747.00萬(wàn)元，前期費(fèi)用420.25萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)9,769.00萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)1,950.21萬(wàn)元，配套費(fèi)用809.75萬(wàn)元，管理費(fèi)用750.00萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)549.95萬(wàn)元，最終以實(shí)際投資為準(zhǔn)。項(xiàng)目所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。
　　本工程開(kāi)發(fā)建設(shè)總周期為18個(gè)月，計(jì)劃于2017年6月開(kāi)工建設(shè)，2018年11月底竣工。
　　本項(xiàng)目建成后，不僅上海某某實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司可以最大限度地利用各項(xiàng)資源，加快實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)目標(biāo)，壯大自身，提高效益，也能為奉賢區(qū)帶來(lái)人力、財(cái)力、物力等實(shí)實(shí)在在的貢獻(xiàn)，為奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)的集聚帶來(lái)好的社會(huì)效應(yīng)，帶動(dòng)奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和壯大。