1.1 嘉里建設
　　 上海某某房地產有限公司是嘉里建設的項目公司。
　　 嘉里建設于1996年1月2日在百慕達注冊成立，持有郭氏集團在中港兩地之物業(yè)投資及發(fā)展和有關的基建項目權益。郭氏集團由郭鶴年先生創(chuàng)辦，為亞洲其中一間最大及最多元化之企業(yè)集團，主要業(yè)務包括貿易、物業(yè)投資發(fā)展、貨倉及物流營運、金融及保險業(yè)務；集團同時擁有亞太區(qū)14間上市公司的控制性股權，嘉里建設為集團所擁有最大的上市公司之一。
　　 嘉里建設為香港最大的物業(yè)投資及發(fā)展公司之一，專注于豪宅市場；憑借優(yōu)良的管理服務，令嘉里建設成為享負盛名的卓越地產商。此外，嘉里建設不但是香港最龐大的貨倉業(yè)主及營運商，亦正至力擴展旗下的物流業(yè)務。
　　 于1996年8月5日在香港聯(lián)合交易所有限公司上市。
　　 恒生綜合指數(shù)、恒生香港綜合指數(shù)、恒生香港中型股指數(shù)、地產建筑業(yè)指數(shù)成份股及摩根士丹利資本國際香港指數(shù)成份股之一 。
　　 榮獲標準普爾“BBB-”投資評級 。
　　 1.2 閘北辦公樓及商業(yè)項目
　　 嘉里建設擬在閘北區(qū)投資建設一個總投資額約人民幣13億元的辦公樓及商業(yè)項目，該項目由三幢塔樓組成，其中，兩棟高層辦公樓、一棟公寓式辦公樓、配套商業(yè)及地下車庫等，容積率面積約達10萬平方米（其中，商業(yè)約1萬多平方米）。
　　 1.3 咨詢委托
　　 目前，閘北辦公樓及商業(yè)項目正在準備項目建設前期的立項報批工作，需要完成項目申請報告編制。
　　 受上海某某房地產有限公司委托，由上海盛大金石投資咨詢有限公司為其進行閘北辦公樓及商業(yè)項目申請報告，作為項目立項報批的依據(jù)和參考。
　　 盛大金石操作過大量房地產項目的申請報告及節(jié)能分析篇等相關項目，具備執(zhí)行此咨詢項目的專業(yè)和經驗優(yōu)勢。
　　盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某某房地產有限公司閘北辦公樓及商業(yè)項目申請報告》，盛大金石專業(yè)提供項目投資規(guī)劃、募投項目可行性研究報告、產業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產規(guī)劃、投行業(yè)務（企業(yè)并購與融資）、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。