為了提高企業競爭力，促進企業的可持續發展，提高企業的科技創新水平，上海某臨空科技發展有限公司擬選址在虹橋臨空經濟園區第十八街坊建設一個現代化的產品研發大樓。

　　為使該項目符合經濟建設的客觀要求，使投資取得預期的經濟與社會效益，盛大金石投資咨詢接受該公司委托，根據其提供的有關文件和相關資料，編制項目可行性研究報告。

　　網絡通信研發項目位于上海虹橋臨空經濟園區規劃18號地塊，該地塊西至廣順北路、東至協和路、南至天山西路、北至金鐘路，占地面積約 78,500平方米，約合118畝。

　　十八號地塊分為18-1、18-2兩部分，本項目位于18-1號的南段，西臨擬建的上海順潤納米科技有限公司與上海碩凱電子科技有限公司合建的碳納米管生產研發樓，南為側天山西路，東側是聯強國際項目。

　　本項目占地面積4,344平方米(其中: 公共綠地452平方米)，約合6.5畝。

　　十八號地塊原是新涇鎮集體土地，規劃為都市型工業區，系教育科研用地。其前期開發、七通一平等工程已經由上海虹橋臨空經園區發展有限公司開發完成。

　　本項目建造一幢九層鋼筋砼結構的集研發、辦公為一體的多功能綜合大樓，總建筑面積為11,264平方米。其功能包括：一層設大堂、研發辦公室及相關用房；二層到九層為研發辦公用房；地下室為物業辦公室及配電等設備用房、地下停車庫。