本地塊位于上海松江區中心地帶，東鄰方塔公園，西臨解放軍73176部隊，南接松匯路、北至中山東路。本項目總建設用地面積29,206平方米，總建筑面積為86,054平方米，其中：地上計容建筑總面積為平方50,447米，地下建筑總面積為35,607平方米，同時，配套建設道路交通、供水、供電等公用工程。項目建成后，該項目的綜合容積率為1.8，建筑密度為53.60%，綠化率為1.3%，停車位937個。項目需要由
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本報告對項目建筑、給排水、電氣、暖通空調等進行節能分析，主要結論如下：
1. 能源需求：本項目用水、電、燃氣消耗量為：年用能規模為水29.35萬立方米、電力1,099.50萬千瓦時、天然氣38.57萬立方米，共計折合標準煤3,791.85噸。
2. 項目節能設計參照規范、標準符合國家和上海市對居住及公共建筑的節能設計政策和要求。
3. 項目耗能結構（建筑圍護結構）和主要用能工程（設備、電氣、管道以及暖通）節能設計合理。項目節能措施設計涉及圍護結構設計、電氣節能以及給排水節能設計等方面；項目建筑圍護結構設計基本滿足《外墻外保溫工程技術規程》及《外墻外保溫專用砂漿技術要求》有關要求；項目在設備、電氣、給排水和暖通等公用工程方面的設計符合國家和上海市的相關規定，有利于降低能耗。
4. 本項目商業建筑用電指標按照《民用建筑電氣設計規范》（JGJ16-2008）的用電負荷標準進行設計，符合“商業建筑的負荷容量應按國家現行標準的規定，并適當留有余量，保持一定的超前性”的設計要求。
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