新建海棠灣商品住宅項(xiàng)目位于上海松江大學(xué)城的東北方向，東至光星路，南至黃渡浜河，西至規(guī)劃綠地，北至C09-04號地塊。
本項(xiàng)目總建設(shè)用地面積26,950.8平方米，總建筑面積為64,914.0平方米，其中：地上建筑總面積為平方41,639.0米，地下建筑總面積為23,275.0平方米，合容積率為1.50，建筑密度為29.5%，綠化率為35%。本項(xiàng)目總戶數(shù)為414戶，總停車位662個(gè)。同時(shí)，配套建設(shè)道路交通、供水、供電等公用工程。項(xiàng)目需要
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本報(bào)告對項(xiàng)目建筑、給排水、電氣、暖通空調(diào)等進(jìn)行節(jié)能分析，主要結(jié)論如下：
1. 能源需求：本項(xiàng)目用水、電、燃?xì)庀牧繛椋耗暧媚芤?guī)模為水10.30萬立方米、電力710.64萬千瓦時(shí)、天然氣8.39萬立方米，共計(jì)折合標(biāo)準(zhǔn)煤2,242.54噸。
2. 項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)參照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)符合國家和上海市對居住及公共建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)政策和要求。
3. 項(xiàng)目耗能結(jié)構(gòu)（建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)）和主要用能工程（設(shè)備、電氣、管道以及暖通）節(jié)能設(shè)計(jì)合理。項(xiàng)目節(jié)能措施設(shè)計(jì)涉及圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣節(jié)能以及給排水節(jié)能設(shè)計(jì)等方面；項(xiàng)目建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》及《外墻外保溫專用砂漿技術(shù)要求》有關(guān)要求；項(xiàng)目在設(shè)備、電氣、給排水和暖通等公用工程方面的設(shè)計(jì)符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，有利于降低能耗。
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