本項目計劃由山陽鎮(zhèn)6個經(jīng)濟相對薄弱村共同出資成立的上海某某實業(yè)有限公司，購置地處國家重點化工產(chǎn)業(yè)區(qū)以及金山區(qū)8大產(chǎn)業(yè)集群之間的中心位置的——金石灣功能區(qū)一期兩座獨棟總部辦公樓，通過對外招租的方式取得長期、穩(wěn)定的租金收益，租金收益直接分配到6個經(jīng)濟相對薄弱村村民手中。
　　經(jīng)估算，本項目總投資為6,219.3萬元，其中，購置費用5,414.0萬元，購置房屋應(yīng)繳納的契稅合計181.0萬元，裝修及其他費用合計624.3萬元。
　　項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率為6.03%，累計凈現(xiàn)值（i=6%）為13.17萬元，投資回收期為10.9年，本項目在財務(wù)上基本可行。項目需要咨詢公司提供市場調(diào)查、經(jīng)營策略咨詢、可行性研究報告、購置物業(yè)經(jīng)營方式等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　本項目投資資金來源包括受援地區(qū)（金山區(qū)）財政資金補助、山陽鎮(zhèn)財政資金配套、幫扶方資助、各村相應(yīng)款項籌措、申請市級專項資金補助五個部分。
　　其中,申請市級補助1,500.0萬元、占比24.12%，區(qū)級補助750.0萬元、占比12.06%，鎮(zhèn)級配套750.0萬元、占比12.06%，幫扶方籌資2,500.0萬元、占比40.20%，各村通過土地補償款籌措719.3萬元、占比11.56%。
　　通過本項目的投資，有助于切實提高金山區(qū)經(jīng)濟相對薄弱村村民特別是低收入農(nóng)戶的生活水平，加快構(gòu)建農(nóng)村綜合幫扶“造血”機制，進一步促進經(jīng)濟相對薄弱村鎮(zhèn)的經(jīng)濟社會發(fā)展。
　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《上海某某實業(yè)公司山陽鎮(zhèn)農(nóng)村綜合幫扶購置商務(wù)辦公樓項目實施方案》，盛大金石專業(yè)提供項目投資規(guī)劃、募投項目可行性研究報告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購與融資）、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務(wù)咨詢等服務(wù)。