項目位于上海市奉賢區(qū)南橋新城11單元C03-03地塊，東臨廟涇港，南至A30高速公路，北至江海河，西側(cè)為望園路。
　　本項目用地總面積為54,853.70平方米，總建筑面積為168,550.00平方米，其中，地上計容積率建筑面積為119,753.52平方米，地上不計容積率建筑面積為4,846.48平方米，地下建筑總面積為43,950.00平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括8棟高層住宅及配套商業(yè)、社區(qū)用房。
　　項目需要咨詢公司提供市場調(diào)查、行業(yè)研究、節(jié)能評估、競爭對手研究、項目定位與規(guī)劃、投資測算、財務(wù)效益測算、可行性研究及風(fēng)險防范等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　本項目投資總額110,838.76萬元，其中，土地費(fèi)33,623.14萬元（含稅），前期費(fèi)用和規(guī)費(fèi)（含維修基金）3,987.20萬元，建安造價41,404.58萬元，街坊內(nèi)外配套費(fèi)16,758.70萬元，建設(shè)單位管理費(fèi)1,246.00萬元，銷售費(fèi)用1,246.00萬元，管理費(fèi)用996.80萬元，財務(wù)成本4,049.50萬元，稅金4,373.46萬元，不可預(yù)備費(fèi)3,153.38。最終以實(shí)際投資為準(zhǔn)。
　　項目啟動后，從2016年開始產(chǎn)生現(xiàn)金流入，靜態(tài)投資回收期為2.69年，動態(tài)回收期為2.86年，截至2019年底，項目累計凈現(xiàn)值（i=8%）達(dá)到18,111.67萬元，內(nèi)部收益率為32.85%。
　　本項目建設(shè)期為26個月，計劃于2016年3月動工，2018年9月竣工。
　　本項目將整合項目周邊的綠地生態(tài)資源、土地現(xiàn)狀資源，推動該區(qū)域建設(shè)成為功能布局合理、配套設(shè)施完善、人居環(huán)境優(yōu)美的嶄新地區(qū)形象，促進(jìn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)，創(chuàng)造富有個性、舒適宜人的城市空間。
　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《上海某某置業(yè)有限公司金昊麗苑一期項目申請報告》，盛大金石專業(yè)提供項目投資規(guī)劃、募投項目可行性研究報告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購與融資）、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務(wù)咨詢等服務(wù)。