項目位于奉賢區(qū)南橋新城18單元，北至吳塘路，南至肖騰路，西至肖南路，東至滬杭公路。由肖達路分為東西兩個地塊，西側(cè)為11-01地塊，東側(cè)為12-01地塊，11-01地塊項目為肖塘新苑一期。
　　本項目為城中村改造項目，主要建設(shè)內(nèi)容為多棟住宅及社區(qū)用房，由農(nóng)民利用動遷補償款自主購買。
　　本項目用地總面積為41,605.60平方米，總建筑面積為150,492.00平方米，其中，地上計容積率建筑面積為103,987.50平方米，地上不計容積率建筑面積為4,472.5平方米，地下建筑面積為42,032.00平方米。
　　項目需要咨詢公司提供動遷安置房市場調(diào)查和行業(yè)研究、項目投資估算、財務(wù)效益分析、可行性研究及投資風險防范等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　本項目總投資預(yù)計約為人民幣11.97億元，其中，土地費27,945萬元，前后期費用和規(guī)費4,845.84萬元，建安造價48,985.15萬元，配套費19,744.55萬元，建設(shè)單位管理費2,031.64萬元，財務(wù)費用5,041.48萬元，銷售費用918萬元，管理費用1,429.67萬元，不可預(yù)備費1,655.41萬元，稅金7,148.37萬元。最終以實際投資為準。
　　項目啟動后，從2016年開始產(chǎn)生凈現(xiàn)金流入，靜態(tài)投資回收期為1.96年，動態(tài)回收期為3.96年，截至2019年底，項目累計凈現(xiàn)值（i=8%）達到10.55萬元，內(nèi)部收益率為8.06%。
　　本項目建設(shè)期為26個月，于2016年10月動工，2018年12月竣工。
　　本項目將整合項目周邊的綠地生態(tài)資源、土地現(xiàn)狀資源，推動該區(qū)域建設(shè)成為功能布局合理、配套設(shè)施完善、人居環(huán)境優(yōu)美的嶄新形象，促進區(qū)域開發(fā)建設(shè)，創(chuàng)造富有個性、舒適宜人的城市空間。
　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《上海某某投資發(fā)展有限公司肖塘新苑一期項目項目申請報告》，盛大金石專業(yè)提供項目投資規(guī)劃、募投項目可行性研究報告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購與融資）、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務(wù)咨詢等服務(wù)。