項目位于奉賢區(qū)南橋新城18單元12-01區(qū)域地塊，東至滬杭公路，西至肖達路，南至肖騰路，北至吳塘路。
　　本項目為城中村改造項目，主要建設(shè)內(nèi)容為多棟住宅及社區(qū)用房、沿街商業(yè)等，由農(nóng)民利用動遷補償款自主購買。
　　本項目用地總面積為28,547.9平方米，總建筑面積為103,331.63平方米，其中，地上建筑總面積為74,247.06平方米（計容為71,369.75平方米，不計容為2,877.31平方米），地下建筑總面積（不計容）為29,084.57平方米。
　　本項目總投資預(yù)計約為人民幣8.09億元，其中，土地款18,756.00萬元（不含相關(guān)稅費656.46萬元），建安費34,396.11萬元，工程建設(shè)其他費用18,807.42萬元，建設(shè)期貸款利息4,242.13萬元，預(yù)備費 2,660.18萬元，鋪底流動資金1,374.84萬元，最終以實際投資為準。
　　項目需要咨詢公司提供區(qū)域房地產(chǎn)市場調(diào)查和行業(yè)研究、項目投資估算、財務(wù)效益分析、可行性研究及投資風險防范等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　項目經(jīng)營收入主要包括住宅、車位和沿街商業(yè)銷售收入，項目啟動后，從2016年開始產(chǎn)生凈現(xiàn)金流入，靜態(tài)投資回收期為1.96年，動態(tài)回收期為3.88年，截至2019年底，項目累計凈現(xiàn)值（i=8%）達到22.89萬元，內(nèi)部收益率為8.21%。
　　本項目建設(shè)期為36個月，計劃于2017年1月動工，2019年12月竣工。
　　本項目將整合項目周邊的綠地生態(tài)資源、土地現(xiàn)狀資源，推動該區(qū)域建設(shè)成為功能布局合理、配套設(shè)施完善、人居環(huán)境優(yōu)美的嶄新形象，促進區(qū)域開發(fā)建設(shè)，創(chuàng)造富有個性、舒適宜人的城市空間。
　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《上海某某投資發(fā)展有限公司肖塘新苑二期動遷安置房項目申請報告》，盛大金石專業(yè)提供項目投資規(guī)劃、募投項目可行性研究報告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購與融資）、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務(wù)咨詢等服務(wù)。