本項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)大葉公路與申杰路交匯口，大葉公路北側(cè)，申杰路東側(cè)，距S2出入口僅1公里，北側(cè)緊鄰浦東新區(qū)（南匯區(qū)）分界的界河——向陽河。
　　本項(xiàng)目總用地面積為195,218平方米，總建筑面積為380,192平方米，地上建筑面積為351,392平方米，其中，老年護(hù)理醫(yī)院28,000平方米，老年文化活動(dòng)及彩虹實(shí)業(yè)中心10,392平方米，養(yǎng)老培訓(xùn)3,000平方米，老年養(yǎng)護(hù)中心240,000平方米，旅居養(yǎng)老公寓60,000平方米，養(yǎng)老基地生活配套1,000平方米；地下建筑面積為28,800平方米。項(xiàng)目建成后可提供老年護(hù)理院床位800張，養(yǎng)老床位8,570張。項(xiàng)目總?cè)莘e率為1.8，建筑密度為26.80%。
　　項(xiàng)目需要咨詢公司提供市場(chǎng)調(diào)查、行業(yè)研究、節(jié)能分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究、項(xiàng)目定位與規(guī)劃、投資測(cè)算、財(cái)務(wù)效益測(cè)算、可行性研究及風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)建筑合理用能的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目種類建筑的性質(zhì)、功能用途和使用條件，經(jīng)綜合計(jì)算，年用能規(guī)模為水139.87萬立方米、電力1,995.31萬千瓦時(shí)，天然氣113.14萬立方米，節(jié)能效果理想。各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)，電力按1.229（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬千瓦時(shí)）折標(biāo)系數(shù)，新水按0.857（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬立方米）折標(biāo)系數(shù)，天然氣按12.14（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬立方米）折標(biāo)系數(shù)，項(xiàng)目折算年綜合能耗為3,945.91噸標(biāo)煤，單位建筑面積綜合能耗為10.38千克標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米，單位產(chǎn)值能耗為每萬元產(chǎn)值綜合能耗0.079噸標(biāo)準(zhǔn)煤。
　　本項(xiàng)目整體達(dá)到國(guó)家和上海市規(guī)定的節(jié)能要求。
　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《某某養(yǎng)護(hù)院有限公司上海健康和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目》，盛大金石專業(yè)提供項(xiàng)目投資規(guī)劃、募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購與融資）、營(yíng)銷咨詢、管理咨詢、國(guó)際商務(wù)咨詢等服務(wù)。