本項目基地位于奉賢區海港開發區65-01地塊，四至范圍東至港鼎路，西至港樂路，南至海丹路，北至海旗路，用地性質為四類住宅組團用地（社會租賃房）。項目周邊環境現有紅莊苑、平安新苑、海港新苑已建成使用，規劃周邊有中學、幼兒園、醫院、商業用地等，建成后將使得周邊配套設施更加完善，供水、排水、供電、通訊、燃氣管網較為齊備。

項目總用地面積74,313.20平方米，總建筑面積205,166.75平方米，其中，計容建筑面積133,763.76平方米（建筑單體預制率40%以上），不計容建筑面積為71,402.99平方米，建筑容積率1.8，建筑密度23%，綠化率35%，最大建筑高度50米。

 項目由12幢高層租賃住房和8幢多層商業，一幢多層配套公建，以及地下汽車庫、開關站、街坊站、門衛、垃圾房組成。其中，租賃住房為12-16層，商業以2層為主、局部3層，小區配套公建為2層，地下一層為小型汽車機動車停車庫。

項目以滿足“綠色建筑設計評價標準”的一星級為目標進行設計，對于綠色建筑技術的選擇更重于實用性、合理性與經濟性。項目1號-12號樓高層租賃住房、13號-21號樓采用裝配式建筑。裝配式建筑中選擇適合裝配的部分構件采用預制構件。1號-21號樓均采用裝配式建筑，單體預制率均大于40%。其它號樓可不采用裝配式建筑。

項目總投資人民幣177,990.18萬元，其中，建安工程費113,378.58萬元、工程建設其他費用19,769.40萬元、預備費6,657.40萬元、土地及相關稅費27,369.05萬元、建設期銀行貸款利息10,815.75萬元，最終以實際投資為準。由銀行貸款投入115,000.00萬元，剩余資金自籌，項目資本金比例為35%。

根據《關于本市保障性住房項目實施建筑信息模型技術應用的通知》（滬建建管〔2016〕250號）文件要求，對應用BIM技術的專項資金進行專列，項目BIM專項資金費用為人民幣512.92萬元。

項目建設期為36個月，計劃于2019年10月開始建設，2022年9月完成竣工驗收。

項目將整合周邊綠地生態資源、土地現狀資源，推動該區域建設成為功能布局合理、配套設施完善、人居環境優美的嶄新形象，促進區域開發建設，創造富有個性、舒適宜人的城市空間。