1. 某某房地產(chǎn)
　　 上海某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是九龍倉(cāng)集團(tuán)下屬企業(yè)。
　　 九龍倉(cāng)集團(tuán)是會(huì)德豐有限公司的上市附屬公司，集團(tuán)實(shí)力雄厚，綜合資產(chǎn)總值逾港幣1,700億元，以發(fā)展中港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為策略重點(diǎn)。1978年，“船王”包玉剛?cè)胫骶琵垈}(cāng)。上世紀(jì)90年代初，包玉剛辭世，由其二女婿吳光正接管家族業(yè)務(wù)。九龍倉(cāng)集團(tuán)是香港十大地產(chǎn)商之一，總資產(chǎn)上千億，公司業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、傳媒、酒店、港口、百貨公司等。
　　 九龍倉(cāng)集團(tuán)旗下的香港核心物業(yè)─海港城及時(shí)代廣場(chǎng)，合占集團(tuán)資產(chǎn)總值約一半。在2007年，兩項(xiàng)核心物業(yè)的綜合營(yíng)業(yè)額上升15%至港幣54.34億元，營(yíng)業(yè)盈利則上升18%至港幣40.35億元。
　　 九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司（股份代號(hào)：4）始創(chuàng)于1886年，集團(tuán)實(shí)力雄厚，綜合資產(chǎn)總值達(dá)港幣1,740億元，以發(fā)展中港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為策略重點(diǎn)。集團(tuán)為會(huì)德豐有限公司（股份代號(hào)：20）的附屬公司。
　　 2. 祥和路二號(hào)地塊
　　 祥和路2號(hào)地塊位于松江區(qū)方松街道，地塊用途為居住。
　　 方松街道(新城區(qū))成立于2001年1月，由著名的法國(guó)思構(gòu)國(guó)際設(shè)計(jì)公司規(guī)劃建設(shè)，轄區(qū)總面積33.81平方公里，現(xiàn)有人口近12萬，是松江的政治、文化、教育、居住中心，上海西南地區(qū)最適宜居住的現(xiàn)代化城區(qū)。區(qū)行政中心、區(qū)圖書館、青少年活動(dòng)中心、大學(xué)城、泰晤士小鎮(zhèn)、第一人民醫(yī)院分院、軌道交通9號(hào)線樞紐站坐落其中。
　　 綠地面積占用地總面積的比例不小于35%，其中，集中綠地面積不小于用地總面積的10% 。
　　 建設(shè)項(xiàng)目名稱：祥和路二號(hào)
　　 建設(shè)用地位置：方松街道祥和路東側(cè)、梅家浜路南側(cè)
　　 建筑用地面積：81,546.8平方米
　　 用地規(guī)劃性質(zhì)：居住用地
　　 主體建筑性質(zhì)：住宅
　　 附屬建筑物性質(zhì)：與住宅小區(qū)相關(guān)的配套設(shè)施
　　 建筑容積率：1.0
　　 地上建筑面積：81,547平方米
　　 建筑密度：控制在30%以下
　　 建筑限高：建筑高度控制在10-24米
　　 3. 咨詢委托
　　 目前，祥和路二號(hào)地塊項(xiàng)目正在準(zhǔn)備項(xiàng)目建設(shè)前期的立項(xiàng)報(bào)批工作，需要完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制。
　　 受上海某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，由上海盛大金石投資咨詢有限公司為其進(jìn)行祥和路二號(hào)地塊項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，作為項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批的依據(jù)和參考。

　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《香港九龍倉(cāng)集團(tuán)上海某某房地產(chǎn)開發(fā)公司祥和路二號(hào)地塊申請(qǐng)報(bào)告》，盛大金石專業(yè)提供項(xiàng)目投資規(guī)劃、募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購(gòu)與融資）、營(yíng)銷咨詢、管理咨詢、國(guó)際商務(wù)咨詢等服務(wù)。