靖江經濟技術開發區及泰州市其他幾個江蘇省批準的省級技術產業開發區，是江蘇沿江地區經濟增長的較快的地區之一。近年來GDP、出口創匯額、利稅總額等各項指標均以高速度持續增長。
靖江經濟技術開發區及泰州市其他開發區強勁的技、工、貿的發展，特別是對外貿易的高速發展，產生了對物流業務在數量上的急速增長。同時，各園區內以高新技術為主的生產制造業，原材料成本高、生產方式先進、產品附加值高，從而對原材料國際采購及產成品的倉儲、生產物流、成品全球范圍內分撥配送等方面也提出更高的要求，物流速度要求加快，可靠性要求高，對客戶的響應速度要求大幅度提高，總之，這些高新技術制造企業對物流在質量上也提出了更高的要求。
目前開發區的物流設備、設施相對落后，服務水平不高，物流服務匱乏。為了完善靖江經濟技術開發區的功能，進一步改善靖江經濟技術開發區的投資環境，為區內企業國際化運作節省物流成本，提高他們的國際競爭能力，大某某物流有限公司計劃在靖江經濟技術開發區新港工業園內建設物流中心。
受大某某物流有限公司委托，由上海盛大金石投資咨詢有限公司為其進行靖江物流中心可行性研究報告編制，作為項目建設及運營管理等方面的依據和參考。
（1）對物流中心的物流發展環境及市場進行調研，在進行市場細分后確認目標市場及潛在客戶，并預測出未來的市場需求。
（2）提出物流中心具體可行的運營模式，其中包括盈利模式及業務范圍。
（3）確定物流中心的項目規模、建設周期及分期建設方案，并做出系統的財務分析。
