1. 項目背景
　　 羅定市某環保工業園位于雙東鎮大同村，坐落于羅定江邊，地理位置優越。
　　 羅定鐵路、省道荔線、羅大公路交匯貫通，籌建中的廣梧高速羅定支線、羅定至岑溪、羅定到陽江、羅定至中山高速公路出口均在鎮區內，交通便利快捷。
　　 該工業園是經廣東省環保局批準的省內首家通過整體環評的電鍍工業生產基地，也是云浮市人民政府批準設立的電鍍、化學工業生產基地。
　　 園區遠景規劃面積6,000畝，首期規劃1,000畝，主要功能是以承接珠三角地區產業轉移為目標，以發展電子、電鍍、五金、化工等特色產業為支點，建成“綠色、環保、生態、科技”型現代化工業園區。
　　 工業園本著“高起點規劃、高標準建設、高效能管理、高質量服務”的原則，按照生態型、園林式、現代化工業園區的要求，將園區分為電子工業、電鍍工業、五金工業、化學工業等4個功能區域, 實行“統一規劃、統一定點、統一排污、統一治理”,園區企業的污水經集中處理達到一級標準限值后排放。
　　 廣東某港資環保工業園開發有限公司是香港某有限公司在羅定市成立的港資獨資公司，成立于2007年9月19日，注冊資本1,000萬美元。
　　 廣東某港資環保工業園開發有限公司經營內容是環保工業園區基礎設施建設；普通工業廠房的建設和招商引資，自有物業管理；整個環保工業園區內的工業和生活污水處理及環境污染治理設施的建設、經營。
　　 為明確該工業園的總體定位和開發方向，廣東某港資環保工業園開發有限公司委托上海盛大金石投資咨詢有限公司進行羅定市某環保工業園投資規劃，以作為園區投資建設的參考。
　　 2. 研究對象
　　 1) 云浮市及羅定市的經濟開發區（工業園區）現狀與發展前景
　　 2) 云浮市及羅定市的經濟開發區（工業園區）承接珠三角地區產業輻射和產業轉移現狀與發展前景
　　 3) 羅定市某環保工業園現狀研究
　　 4) 羅定市某環保工業園入園客戶需求調查與分析
　　 5) 羅定市某環保工業園總體定位與發展戰略
　　 6) 羅定市某環保工業園產業定位與功能布局
　　 7) 羅定市某環保工業園招商計劃
　　 8) 羅定市某環保工業園盈利模式研究和設計
　　 9) 羅定市某環保工業園投資估算與經濟效益測評
　　 10) 羅定市某環保工業園融資與資金運作策劃
　　 11) 羅定市某環保工業園投資風險分析與防范措施
　　 3. 研究思路
　　 1) 通過系統與全面的調研和分析，了解云浮市及周邊城市經濟開發區（工業園區）的運作情況、以及周邊城市承接珠三角地區產業輻射和產業轉移的進展，分析羅定市某環保工業園在產業承接方面的優勢與劣勢。
　　 2) 通過分析羅定市某環保工業園的區位特點，明確其投資空間和發展方向，進行總體定位與發展戰略規劃、產業定位與功能布局規劃；同時，對工業園重點招商領域與招商策略做出規劃。
　　 3) 羅定市某環保工業園的定位與規劃，既要符合園區的區域環境和產業環境，又要體現出園區的差異化特點和競爭優勢；既要符合羅定市某環保工業園的發展狀況，又要體現園區未來功能調整的靈活性和適應性。
　　 4) 目前，首期計劃開發800畝，地塊征地已經接近尾聲，環評也已完成。工業園將以電鍍產業為主題，積極承接珠三角產業轉移，整合本地資源。
　　 5) 本投資咨詢項目包括區域經濟研究和園區總體定位規劃，其中，融資和招商方面是研究重點，需要提供階段性建設和滾動開發的融資與招商思路。