1. 項(xiàng)目背景
　　 1.1 江西某某投資發(fā)展
　　 1.1.1 公司背景
　　 江西某某投資發(fā)展有限公司，是為適應(yīng)合資鐵路建設(shè)新模式、推進(jìn)集團(tuán)多元發(fā)展戰(zhàn)略，由江西省地方鐵路建設(shè)集團(tuán)公司（江西省鐵路建設(shè)辦公室）注冊(cè)2,000萬(wàn)元投資設(shè)立的全資子公司。
公司的設(shè)立遵循“立足鐵路業(yè)務(wù)，拓展關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)”的指導(dǎo)方針，按照現(xiàn)代企業(yè)制度，規(guī)范運(yùn)作，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
　　 公司依照《公司法》建立法人治理結(jié)構(gòu)，依法設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理層。公司內(nèi)設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)審計(jì)部、投資發(fā)展部、產(chǎn)業(yè)發(fā)展部、貿(mào)易業(yè)務(wù)部、資本經(jīng)營(yíng)部、法律事務(wù)部七個(gè)部門(mén)。
　　 1.1.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)
　　 1.2 區(qū)位特點(diǎn)
　　 新余位于江西中部，地處南昌、長(zhǎng)沙兩座省會(huì)城市之間，1960年設(shè)市，1963年撤市，1983年復(fù)市，現(xiàn)轄“一縣四區(qū)”：分宜縣、渝水區(qū)、仙女湖風(fēng)景名勝區(qū)、新余經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和仰天崗管委會(huì)，總面積3,178平方公里，人口112萬(wàn)。
　　 該項(xiàng)目主要建設(shè)在江西省新余市洋坊站附近，占地1,500畝，是以鐵路運(yùn)輸為主要特征的綜合性物流園區(qū)。
　　 洋坊站是為新余鋼鐵廠、新余發(fā)電廠以及泰利礦產(chǎn)、良山鋼管、新余特鋼、莆田特鋼、盛鼎金屬制品等重點(diǎn)企業(yè)服務(wù)的工業(yè)站，通過(guò)在新余站下行端引出聯(lián)絡(luò)線（二通道）與路網(wǎng)相連。
　　 2. 咨詢(xún)委托
　　 受江西某某投資發(fā)展有限公司委托，由上海盛大金石投資咨詢(xún)有限公司為其進(jìn)行新余鐵路物流園區(qū)投資規(guī)劃咨詢(xún)，作為該項(xiàng)目在定位規(guī)劃、投資建設(shè)、立項(xiàng)申報(bào)與經(jīng)營(yíng)管理等方面的依據(jù)和參考。

　　盛大金石咨詢(xún)公司應(yīng)邀為客戶(hù)提供了《江西某投資發(fā)展有限公司新余鐵路物流園區(qū)投資規(guī)劃》，盛大金石專(zhuān)業(yè)提供項(xiàng)目投資規(guī)劃、募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購(gòu)與融資）、營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)、管理咨詢(xún)、國(guó)際商務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。