奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平良好，商業(yè)及生活環(huán)境良好，在此發(fā)展酒店式公寓，符合奉賢區(qū)未來(lái)建設(shè)的方向，能夠?yàn)橥鶃?lái)客商及周邊居民提供安居樂(lè)業(yè)的優(yōu)質(zhì)生活空間。
　　 上海某某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的某某酒店式公寓項(xiàng)目將建設(shè)一個(gè)精致、快捷、舒適、具有高檔生活品味的居住社區(qū)，能夠充分滿足消費(fèi)群體對(duì)居住環(huán)境的要求，吸引相應(yīng)目標(biāo)客戶來(lái)此置業(yè)，為業(yè)主提供良好的生活空間。
　　 某某酒店式公寓項(xiàng)目的建設(shè)一次完成：2011年3月至2013年3月，共計(jì)24個(gè)月。
　　 項(xiàng)目總投資約32,814萬(wàn)元，其中，自有資金占35%，銀行貸款占65%。
　　 項(xiàng)目建成以后，將出售項(xiàng)目主體的兩幢酒店式公寓，取得良好的經(jīng)濟(jì)收益。
　　 項(xiàng)目?jī)?nèi)部報(bào)酬率約為8.98%。
　　 項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為3.57年，動(dòng)態(tài)投資回收期為3.95年（均包含兩年建設(shè)期在內(nèi)）。
　　 本項(xiàng)目不僅能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，還能取得較大的社會(huì)效益。本項(xiàng)目能夠促進(jìn)奉賢區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升奉賢區(qū)居住形象；豐富奉賢區(qū)的物業(yè)形式，促進(jìn)房地產(chǎn)多樣化的良好發(fā)展；同時(shí)，本項(xiàng)目能夠帶動(dòng)周邊餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多種產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。

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