本項(xiàng)目建設(shè)地位于上海市松江區(qū)，西接谷陽(yáng)北路，北接梅家浜路，東側(cè)和南側(cè)毗鄰?fù)úㄌ梁蛷埣忆骸|南向的通波塘和張家浜，其自然環(huán)境為該項(xiàng)目增添了景觀資源；臨靠該項(xiàng)目的松江大學(xué)城為其增添豐富的文化氣氛。
2009年，上海市單位GDP能耗0.727噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，其中，單位GDP電耗808.49千瓦時(shí)/萬(wàn)元。單位工業(yè)增加值能耗0.957噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。2009年，上海市民用建筑能耗達(dá)1,985萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤（含建筑施工業(yè)能耗和農(nóng)村建筑能耗），約占全市能源消耗總量的19.1%。十二五期間，上海市民用建筑總能耗相比2010年的凈增量要力爭(zhēng)控制在800萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下。
根據(jù)《上海市建筑節(jié)能條例》，本項(xiàng)目提出節(jié)能不低于65%的目標(biāo)，節(jié)能率的計(jì)算以上海市20世紀(jì)80年代改革開(kāi)放初期建造的建筑作為能耗比較基礎(chǔ)，稱(chēng)為“基準(zhǔn)建筑”。“基準(zhǔn)建筑”圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)、照明設(shè)備的參數(shù)，都按當(dāng)時(shí)情況選取。在保持與目前標(biāo)準(zhǔn)約定的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和條件下，計(jì)算“基準(zhǔn)建筑”全年的采暖、空調(diào)能耗，作為比較能耗的基礎(chǔ)能耗。
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